由高雄市房仲公會副理事長兼自營品牌總會長馬懷昇所領導新團隊，經6年耕耘終於建立起「自營聯賣系統」，並導入台灣圖霸SaaS服務科技力資源，幫助總業績提升20%，創造出超過4千萬的營業額，成為台灣房仲市場革新力量。

自營聯賣系統是從無到有的挑戰，馬懷昇與團隊以高度的使命感推動這項計畫，他們所創建的聯賣系統，旨在整合自營品牌業者的資源，實現跨品牌的合作模式。這個聯盟的成立，不僅解決自營業者因規模較小而面臨的劣勢，還藉由共享資源與專業知識，大幅提升業務效率。

馬懷昇相當重視科技的輔助，他認為，結合先進科技與聯賣系統，才能真正讓自營品牌業者在競爭激烈的房仲市場中脫穎而出。

在房仲公會理監事支持下，馬懷昇更進一步成立「流通聯賣發展委員會」，並親自擔任主委。他希望透過這個委員會推動非加盟體系的另一種生態鏈，打造出房仲市場的全新格局。未來，這個生態鏈將結合不同店家的專業領域及區域廣度，降低業者加入聯盟的門檻，形成兼具靈活性與凝聚力的合作網絡。

為讓自營品牌業者能夠在競爭激烈的市場中站穩腳步，聯盟除提供標準化的公版契約書，還計畫建立專業的訓練師團隊，協助從業者提升技能與經營能力。馬懷昇強調，終極目標是讓自營業者不再孤軍奮戰，而是透過聯盟的力量實現共榮共生。